Petak, 07 Prosinac 2018 01:00

Natječaj i prijedlog Ugovora o zakupu teniskih terena na određeno vrijeme (Ulica Pavla Radića 2a, Požega)

Klasa: 112-02/18-01/05

Ur.broj:2177-20-01-18-01

Požega, 07.12.2018.

 

Na temelju članka 11. stavka 9 i članka 35. stavka 12. Statuta Požeškog športskog saveza - Požega od 1. prosinca 2014.godine, zaključka Izvršnog odbora Požeškog športskog saveza od 06.studenoga 2018.godine, suglasnosti Grada Požege od 16. listopada 2018.godine, Glavni tajnik Požeškog športskog saveza, dana 07.12.2018.godine, raspisuje

                                                                                                      N A T J E Č A J

za davanje u zakup na određeno vrijeme poslovnog prostora za obavljanje ugostiteljske i trgovačke djelatnosti te teniskih terena za postavljanja balona u zimskoj sezoni tenisa

I. Požeški športski savez Grada Požege daje u zakup na određeno vrijeme dio Sportskog objekta koji se nalazi na lokaciji u Požegi, u Ulici Pavla Radića 2A (u naravi zgrada i teniska igrališta), kako slijedi:

1. Tenisko igralište broj 1. i 2. radi postavljanja balona u zimskoj sezoni tenisa

2. a) poslovni prostora od 57,26 m2 s terasom od 79,43 m2 za obavljanje ugostiteljske djelatnosti

b) poslovni prostor u prizemlju zgrade od 12,76 m2 za obavljanje trgovačke djelatnosti.

Teniska igrališta navedena pod podtočkom 1. ove točke daju se u zakup radi postavljanja balona u zimskoj sezoni tenisa, na određeno vrijeme i to od 01.prosinca 2018.godine do 1. travnja 2019. godine. Poslovni prostori navedeni pod podtočkom 2. a) i 2. b) ove točke daju se u zakup radi obavljanja ugostiteljske odnosno trgovačke djelatnosti, na određeno vrijeme i to od 01.prosinca 2018. godine do 1. lipnja 2019. godine. Početna (ukupna) cijena zakupa za teniska igrališta navedena pod podtočkom 1. i poslovnog prostora navedenog pod podtočkom 2. a) i 2. b) ove točke, iznosi 4.600,00 kuna, mjesečno.

II. Uz prijavu na natječaj, natjecatelji su obvezni priložiti u izvorniku ili ovjerenom presliku: - zahtjev u kojem mora biti navedeno ime i prezime natjecatelja i njegovo prebivalište (za fizičku osobu) odnosno naziv tvrtke i sjedište (za pravnu osobu) te osobni identifikacijski broj (OIB). - presliku osobne iskaznice ako je natjecatelj fizička osoba - izvornik ili ovjerenu presliku obrtnice ili izvadak iz nadležnog registra iz kojih mora biti vidljivo da je natjecatelj registriran za djelatnost koja će se obavljati u poslovnom prostoru za koji se natječe, ako je natjecatelj fizička osoba - obrtnik - izvornik ili ovjerenu presliku rješenja Trgovačkog suda o upisu u sudski registar ili Izvadak iz sudskog registra iz kojih mora biti vidljivo da je natjecatelj registriran za djelatnost koja će se obavljati u poslovnom prostoru te ime i prezime zakonskog zastupnika pravne osobe.

III. Prijave na natječaj, s dokazima o ispunjavanju uvjeta podnose se u pisanom obliku, u roku pet (5) dana od dana objave ovoga natječaja na službenoj internetskoj stranici Požeškog športskog saveza i to neposredno ili preporučenom poštom, na adresu: Požeški športski savez Grada Požege, Antuna Kanižlića 14 A, 34000 Požega, sa naznakom: „Za natječaj za zakup poslovnog prostora i za zakup teniskih terena - ne otvarati.“ Rok za predaju prijave je zaključno, s danom 11.prosinca 2018.godine, do 12,00 sati.

IV. Nepotpune i nepravodobne prijave neće se uzeti u razmatranje. Osobe koje podnesu nepotpune i nepravodobne prijave na natječaj ne smatraju se kandidatima predmetnog natječaja.

V. Natjecatelj koji na natječaju bude izabran dužan je u roku od osam dana od provedenog natječaja sklopiti Ugovor o zakupu poslovnog prostora u kojem će se ugovorne strane regulirati međusoban prava i obveze. Prijedlog Ugovora o zakupu je sastavni dio ovoga natječaja.

VI. O rezultatima postupka natječaju, kandidati će biti obaviješteni u zakonskom roku.

                                                                                                                                                                                                 GLAVNI TAJNIK

                                                                                                                                                                                                Željko Mitrović

 

 

POŽEŠKI ŠPORTSKI SAVEZ, MB: 1105175, OIB: 83747727641, Ulica Antuna Kanižlića 14A, 34000 Požega koji zastupa Glavni tajnik Željko Mitrović (u nastavku teksta: zakupodavac), s jedne strane

                                                                                                i

_______________, MB: _______OIB:___________, Ulica _________, 34000 Požega koju zastupa ______ ________________(u nastavku teksta: zakupnik), s druge strane, zaključili su u Požegi, dana __.prosinca2018. godine, sljedeći

                                                                                                        U G O V O R br. __/__

                                                                     o zakupu teniskih igrališta i poslovnih prostora na određeno vrijeme

                                                                                                               

                                                                                                               Članak 1.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je temelj za sklapanje ovoga Ugovora o zakupu teniskih igrališta i poslovnih prostora na određeno vrijeme (u nastavku teksta: Ugovor), Odluka o davanju u zakup teniskih igrališta i poslovnih prostora, KLASA: 620-02/18-01-118, URBROJ: 2177-20-01-01-18-1od 06.prosinca. 2018. godine, usvojena od strane Izvršnog odbora Požeškog športskog saveza kao i postupak provedenog Natječaja za zakup teniskih igrališta i poslovnih prostora koji je objavljen na službenoj internetskoj stranici Požeškog športskog saveza, dana 07. prosinca 2018. Godine Ugovorne strane suglasno utvrđuju da se teniska igrališta i poslovni prostor koji su predmet ovoga Ugovora nalaze u vlasništvu Grada Požege (u nastavku teksta: teniska igrališta i poslovni prostori), a da Požeški športski savez, temeljem Odluke Gradonačelnika grada Požege, KLASA: 620-01/18-01/7, URBROJ: 2177/01-01/01-18-2 od 15. listopada. 2018. godine upravlja teniskim igralištima i poslovnim prostorom koji su predmet ovoga Ugovora.

 

                                                                                                              Članak 2.

Predmet ovoga Ugovora je davanje u zakup: 1.Teniskih igrališta broj 1. i 2. radi postavljanja balona u zimskoj sezoni tenisa. 2.Poslovnog prostora na katu zgrade u površini od 57,26 m2 s terasom u površini od 79,43 m2 za obavljanje ugostiteljske djelatnosti. 3.Poslovnog prostora u prizemlju zgrade u površini od 12,76 m2 za obavljanje trgovačke djelatnosti. Teniska igrališta i poslovni prostori nalaze se na lokaciji u Požegi, u Ulici Pavla Radića na kbr. 2A, i dio su Sportskog objekta koji u naravi čini zgrada i šest teniskih igrališta.

 

                                                                                                              Članak 3.

Zakupodavac će zakupniku dati u zakup na određeno vrijeme : - teniska igrališta radi postavljanja balona za vrijeme zimske sezone tenisa 2018/2019., počev od 01. Prosinca 2018. godine i sve do 1. travnja 2019. godine - poslovne prostore navedene u članku 1. stavku 1. točka 2. i 3. ovog Ugovora za obavljanje ugostiteljske odnosno trgovačke djelatnosti, počev od 01.prosinca 2018. godine i sve do 1. lipnja 2019. godine.

                                                                                                            Članak 4.

Zakupodavac će montažu i postavljanje balona na teniskim igralištima započeti 01.studenoga 2018. godine, a demontažu balona će završiti dana 01.travnja 2019. godine.

 

                                                                                                           Članak 5.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju, da će za vrijeme navedeno u članku 3. ovog Ugovora, teniskim igralištima koja su predmet ovoga Ugovora upravljati zakupnik te su suglasni da zakupnik koristiti teniska igrališta u komercijalne svrhe za iznajmljivanje, organiziranje teniskih natjecanja te treninga i škole tenisa.

 

                                                                                                          Članak 6.

Ugovorena cijena zakupa za teniske terene i poslovni prostor iz članka 1. ovog Ugovora iznosi ukupno 4.600,00 kn (slovima:četiritisućešestokuna), mjesečno, što za ugovoreni period iz članka 3. ovog Ugovora iznosi 18.400,00 kn (slovima:osamnaesttisućačetiristokuna). Ugovorena cijena za zakup poslovnog prostora iz članka 2. točka 2. i 3. Ovog Ugovora za period od 01.travnja do 31. svibnja iznosi 2.100,00 kn (slovima:dvijetisućestokuna), mjesečeno, što za ugiovoreni period iz članka 3.ovog Ugovora iznosi 4.200,00 kn (slovima:četiritisućedvijestokuna). Iznos mjesečne zakupnine od 4.600,00 kn (slovima:četiritisućešestokuna) do 30.ožujka 2019.godine te iznos mjesečne rate od 2.100,00 kn (slovima:dvijetisućestokuna) od 01.travnja 2019.godine do 30.svibnja 2019.godine, zakupnik će plaćati zakupodavcu unaprijed do desetog u mjesecu, na žiro-račun, broj: HR7423860021120016519 koji se vodi kod Podravske banke d.d. i to na temelju izdanog računa. 2

 

                                                                                                           Članak 7.

Zakupnik će balon isporučiti i isti montirati na teniske terene, sukladno ponudi zakupnika koja je pristigla na Natječaja za zakup teniskih igrališta i poslovnih prostora, KLASA: ______, URBROJ: ___________ od ___. prosinca 2018. godine i koja čini sastavni dio ovoga Ugovora

 

                                                                                                          Članak 8.

Zakupodavac se obvezuje: - obavijesti zakupnika o vremenu preuzimanja teniskih terena i poslovnih prostora koji su predmet ovoga Ugovora - zakupniku predati teniske terene i predmetne poslovne prostore u ispravom stanju za ugovorenu uporabu-- - omogućiti zakupniku priključak na el. energiju, sustava grijanja i ventilacije

 

                                                                                                          Članak 9.

Pored obaveza navedenih u ostalim člancima ovoga Ugovora, zakupnik se obvezuje u ugovorenom roku iz članka 3. ovoga Ugovora: - osigurati uvjete za igranje tenisa tj. održavati teniski balon (natkrivenu konstrukciju) sa sustavom za grijanje, ventilaciju i rasvjetu - snositi sve troškove zaštite i osiguranja balona i teniskih igrališta - osigurati natjecateljima Teniskog kluba Požega tj. članovim koji igraju za seniorsku momčad ili se natječu na službenim turnirima HTS-a korištenje teniskih terena po cijeni od 55,00 kuna po satu za provođenje treninga, u terminima do 6,30 sati, svakim danom- osigurati najmanje 50% termina za školu tenisa Teniskog kluba Požega- osigurati cijenu od 55,00 kuna po satu za natjecatelje te 65,00 kn po satu za školu tenisa svakim radnim danom do 16,30 sati te od 70,00 kuna od 16,30 sati do 8,00 sati te vikendom za navedene kupine osigurati cijenu od 65,00 kuna po satu - platiti troškove potrošnje električne i druge toplinske energije kao i sve druge režijske troškove koji su vezani uz zakup teniskih igrališta i poslovnih prostora.

 

                                                                                                        Članak 10.

Zakupnik je dužan odnositi se prema zakupljenim teniskim igralištima i poslovnim prostorima pažnjom dobrog gospodara i o svom trošku otkloniti sve štete i kvarove nastale njegovom krivnjom.

 

                                                                                                        Članak 11.

Zakupnik je dužan plaćati sve režijske troškove vezane uz zakup teniskih igrališta i poslovnih prostora (el. energije, plina, vode, komunalne naknade, odvoza smeća i dr.), dobavljaču u vrijeme njihove dospjelosti. -- Zakupnik je dužan omogućiti Zakupodavcu uvid u plaćanje računa s osnova režijskih troškova, a njihovo nepravovremeno plaćanje smatrat će se razlogom za raskid ovoga Ugovora zbog neispunjenja ugovorenih uvjeta zakupa.

 

                                                                                                        Članak 12.

Zakupnik je dužan o svom trošku redovito održavati poslovni prostor. Pod tekućim održavanjem poslovnog prostora podrazumijeva se čišćenje, sitniji popravci na instalacijama i sl. Rekonstrukciju i adaptaciju teniskih igrališta i poslovnih prostora, zakupnik može vršiti samo temeljem pismenog odobrenja Zakupodavca

 

                                                                                                        Članak 13.

Zakupnik se obvezuje da će najkasnije do isteka roka - iz članka 2. stavka 1. podstavka 1. ovog Ugovora, teniske terene isfrezati i uvaljati te tako pripremljene teniske terene zakupnik će po prestanku zakupa predati zakupodavcu, o čemu će se sačiniti poseban zapisnik. - iz članka 2. stavka 1. podstavka 2. ovog Ugovora predati zakupodavcu poslovne prostore prazne od stvari i osoba, o čemu će se sačiniti poseban zapisnik

 

                                                                                                       Članak 14.

Zakupnik ne može predmetne teniske terene i poslovne prostore dati u podzakup drugim pravnim ili fizičkim osobama.

 

                                                                                                       Članak 15.

Ugovorne strane se obvezuju da će prilikom preuzimanje teniskih terena i poslovnih prostora koji su predmet ovoga Ugovora sastaviti zapisnik o primopredaji istih. 3 Zakupodavac nije dužan o svom trošku otkloniti one kvarove koji su posljedica nestručnog rukovanja i upotrebe balona koji će biti postavljen na teniske terene odnosno neodgovarajućeg korištenja teniskih terena i poslovnih prostora koji su predmet ovoga Ugovora.

 

                                                                                                      Članak 16.

Ovaj Ugovor prestaje istekom roka na koji je zaključen.

 

                                                                                                       Članak 17.

Svaka ugovorna strana može otkazati ovaj Ugovor u svako doba, ako druga ugovorna strana ne izvršava svoje obveze utvrđene ovim Ugovorom.

 

                                                                                                       Članak 18.

Ugovor se otkazuje u pisanom obliku koji se dostavlja neposredno na adresu zakupodavca. U slučaju otkazivanja, Ugovor prestaje danom isteka otkaznoga roka od sedam dana od dana primitka otkaza.

 

                                                                                                     Članak 19.

Ugovorne strane obvezuju se da će nastale nesuglasice rješavati sporazumno, a za sve eventualno nastale sporove koji bi proizašli iz ovog Ugovora, ugovorne strane ugovaraju nadležnost Općinskog suda u Požegi.

 

                                                                                                     Članak 20.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju i izjavljuju, da ovaj Ugovor ovjeriti kod javnog bilježnika i da kao takav ima snagu javnobilježničkog akta i ovršne isprave u smislu Ovršnog zakona. Temeljem ovoga Ugovora, zakupodavac u slučaju neispunjenja obveza preuzetih ovim Ugovorom od strane zakupnika, može tražiti neposrednu ovrhu, tj. iseljenje, kao i naplatu eventualno neplaćenih dospjelih novčanih potraživanja Isto tako, zakupnik temeljem ovoga Ugovora, dozvoljava zakupodavcu da zadrži u svom posjedu sve pokretne i nepokretne stvari zakupnika u zalogu, a koje će se nalaziti, sve do podmirenja svih eventualnih potraživanja zakupodavca prema zakupniku.

 

                                                                                                    Članak 21.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju i izjavljuju da će na odnose koji nisu uređeni ovim Ugovorom u pogledu zakupa teniskih igrališta i poslovnog prostora primijeniti odredbe Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, odnosno Zakona o obveznim odnosima

 

                                                                                                   Članak 22.

Ugovorne strane suglasno utvrđuju i izjavljuju da će se ovaj Ugovor solemnizirati kod javnog bilježnika, a troškove solemnizacije plaća zakupnik.

 

                                                                                                   Članak 23.

Ovaj Ugovor je sastavljen u pet istovjetnih primjerka od kojih svaka ugovorna strana zadržava po dva primjerka, a jedan primjerak služi za potrebe javnobilježničke ovjere.

 

                                                                                                  Članak 24.

Ovaj Ugovor stupa na snagu danom potpisa ugovornih stana U znak prihvaćanja prava i obveza iz ovoga Ugovora, ugovorne strane isti potvrđuju svojim vlastoručnim potpisom.

 

ZA ZAKUPODAVCA:                                                                                                                                                ZA ZAKUPNIKA:

GLAVNI TAJNIK

Željko Mitrović

 

KLASA:

URBROJ:

Požega, __. __________2018.

Pročitano 2781 puta Poslijednja izmjena dana Subota, 08 Prosinac 2018 11:37